南沿江铁路江阴段征地拆迁补偿和我先锋戴家村拆迁补偿

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今江阴市南沿江铁路征地拆迁指挥部已发出《告被拆迁户书》，通常讲国家重大公路铁路建设是公共性非营益性项目，其补偿水平是低于基层地方旧城改造和商业开发征地标准的。可我从这南沿江铁路拆迁指挥部发出的公告内容来分析，这个南沿江铁路征地所涉及的月城拆迁户所获得补偿实际利益，远远大于我们先锋戴家村拆迁户所获得利益。而我们戴家村补偿只获得这次铁路拆迁补偿的零头。

下面我们来分析铁路拆迁公告中内容，这次江阴市南沿江铁路拆迁方式虽与我先锋戴家村拆迁补偿方式不同：

一:南沿江铁路拆迁公告中说，旧房拆迁补偿款1楼房补偿265元/平方，平房120元/平方，2装饰费及附着物现场评估确认，3在规定时间内交出房拆除均按50元/平方给予奖励。这一听要象比我戴家村旧房折价补偿的388元/平方要低了123元/平方，可是大家要注意（1）戴家村拆迁还规定旧房非确权合法超面积的补偿只有30元/平方，而南沿江拆迁公告中是没有合法面积和超面积之分的,，也就是说这次铁路拆迁中超面积建筑物也同样安265元/平方来补偿的。

二:南沿江铁路拆迁公告中说，这次铁路拆迁以房换房补偿中拿安置新房的结算价是380元/平方，而我们先锋戴家村拆迁拿安置新房的结算价是750元/平方，也就是说这次铁路拆迁虽旧房折旧获赔偿比我戴家村少了123元/平方，可他们拿安置的新房要出的钱却比我戴家村拆迁户少出钱247元/平方。

三:南沿江铁路拆迁公告中说，为响影国家独生子女及人口多贫困的照顾政策，（1）独生子女在户籍常居人员基本安置每人35平方的基础外再增为20平方的照顾安置面积，（2）人口多一户有二个儿子以上家庭且不满18周岁的照顾安置房20平方（3）独生女已婚嫁，不论户口是否迁出照顾小夫妻二人安置房面积70平方，并且这照顾安置房的房价是580元/平方。这是国家政策性照顾房价比我先锋戴家村正常拆迁安置房价低170元/平方，这还不说因为我们先锋戴家村拆迁户程这项国家照顾政策根本没有享受到。

四南沿江铁路拆迁公告中说，这次铁路拆迁户，如认为安置的新房面积不够，比旧房居住面积水平低的，另可以再以优惠价买安置新房面积，以补足旧房居住水平，这优惠房价是800元/平方。戴家村民大家都知道我们先锋戴家村的安置新房优惠价是78000元/平方。这就是说同样是拆迁优惠价房而戴家村拆户优惠价房需出的钱比这次铁路拆迁优惠价房高出将近十倍！！！天理何在？