东莞出台全国首个“无理由退房”新规 其他城市会不会跟？

皇家礼炮

东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》的通知》。根据《通知》，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。该规定将从今年3月1日起正式实施。

市民：很利民，给了广大消费者一个，能够重新选择的机会。

市民：比如说因为地段好或者其它销售手段，我们当时买了，买了之后回去各种原因，可能就不想再做这个事情了，或者我有其他的打算，那这样可以退还的话，我觉得还是比较合理的。

专家表示，本次新规意在保护置业者消费权益，让市场回归理性。

地产分析师李兴旺：对于行业的制度的完善，是一个比较大的积极的影响，对于购房者也是比较大的利好。

也有专家表示，“无理由退房”与 “零首付”、“分期付首付”等都是一种营销方式，也是楼市下行的表现，不过此次由地方政府牵头出台无理由退房，是一个极强的政策信号。数据显示，东莞2018一手住宅合计网签45341套，环比2017年下跌10.3％；销售面积521万平方米，环比2017年下降7.6％。

南极仙

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